國稅總局對房地產將征收17%增值稅

雖說房地產行業納入“營改增”是勢在必行，但是具體稅率確實*大難點。對于本身就已經高企的房價其中*部分原因被開發商歸納為各種稅費繁多，因此房地產行業增值稅稅率的高低可能關系到是否會進*步推高房價。

　　據人民網周三兩位業內人士透露，財政部和國稅總局已對房地產“營改增”進行模擬測算，采用17%增值稅稅率，高于此前市場傳言11%的稅率，成為迄今“營改增”后稅率*高的行業。

　　8月份，財政部部長樓繼偉再次表態將在房地產業推行“營改增”。多位參與征求意見的人士透露，房地產業和建筑業預計將在明年同步實施“營改增”，不過兩者稅率或并不相同。

　　中國建設會計學會秘書長阮智勇也表示，如果采用11%稅率，房地產行業稅負將降低。*位業內人士解釋，保持稅收收入穩定是目前稅制改革的*個底線，所以不太可能允許改革導致稅收收入下降。市場人士分析，如果與建筑業*同改革，因可抵扣項較多，即便按17%稅率征收，房地產企業稅負增加幅度沒有想象中大。

　　目前，房地產業按5%征收營業稅，官方計劃在明年將“營改增”推開，增值稅替代營業稅，目前僅剩房地產、建筑、生活服務業、金融四個領域未進行此項改革。

上一篇：地方稅改革關乎國家治理 如何構建地方稅體系下一篇：研發費用是否需要經過稅務機關備案才可稅前扣除？